Australia. “Pumpkin Island”
La propiedad de 18 acres podría alcanzar hasta 25 millones de dólares australianos.
Se promociona como uno de los escondites tropicales más lujosos y sostenibles de Australia, llegando al mercado este mes, con una avalancha de consultas que llegan de todo el mundo.
Los compradores interesados tienen como fecha límite el 1 de septiembre para presentar ofertas, y los propietarios Wayne y Laureth Rumble esperan alrededor de 25 millones de dólares australianos (17 millones de dólares estadounidenses) por la propiedad que han tenido durante los últimos 17 años.
Los registros de ventas muestran que es sólo la segunda vez que la isla se pone a la venta; la primera vez fue en 2003, cuando la pareja se la compró a Roger y Merle Mason, quienes, durante sus 40 años de propiedad, establecieron cinco cabañas de playa rudimentarias.
The Rumble’s compró la isla, que se encuentra a 14 kilómetros de la costa de Queensland en el noreste de Australia, por A $ 1.3 millones a través de su compañía de resorts boutique, Sojourn Retreats.
Durante sus 40 años de propiedad, el Sr. Mason, quien falleció a los 88 años el año pasado, mantuvo libros de registro detallados sobre el clima, el medio ambiente y los huéspedes de Pumpkin Island.
Se mantuvo en contacto con la familia Rumble, compartiendo sus libros de registro y detalles sobre la compra de la propiedad en 1963 por £ 60 al ocupante original, Snigger Findlay, quien tenía un contrato de arrendamiento para recolectar ostras de la isla.
“En ese momento, había cinco cabañas en la isla con instalaciones básicas como una pequeña choza de pesca, y durante los últimos 17 años hemos completado cuatro grandes conjuntos de renovaciones, renovando baños y cocinas, construyendo nuevos edificios”, dijo la Sra. Rumble
“Vimos mucho potencial en él. Tiene un carácter muy singular. El paisaje de un lado es muy rocoso; por el otro, es muy tranquilo con una hermosa playa de arena blanca ”, dijo. “Puede bucear directamente desde la arena, a lo largo de un arrecife marginal que se considera uno de los arrecifes más hermosos de la Gran Barrera de Coral”.
Los Rumbles han mejorado las cinco cabañas de playa, agregando dos bungalows frente al mar que contienen una sala de juegos, una biblioteca y un salón y un bar con licencia. También en la isla hay una cabaña para el administrador, cuartos para el personal y un mirador de dos pisos.
Los Rumbles han administrado la isla como un resort desde su compra en 2003, pero se comercializa para la venta como un resort boutique o una propiedad familiar privada.
Como complejo, los bungalows individuales comienzan desde A $ 2000 por una semana o para un grupo de 34 huéspedes, toda la isla está disponible, a partir de A $ 17,325 por semana sin incluir un chef privado.
“El carácter de la isla realmente te atrapa”. Dijo la Sra. Rumble. “No hay carreteras, solo senderos para caminar y no hay autos. Es la vida isleña por excelencia “.
En la venta de la isla se incluyen dos amarres registrados, una plataforma para helicópteros y un barco de 36 pasajeros hecho a medida.
A pesar de sentirse a un millón de millas de cualquier lugar, Rumble dijo que gran parte del atractivo radica en su proximidad al continente australiano, con el principal municipio regional de Yeppoon a 30 minutos en bote.
Hay una cobertura confiable de teléfono e Internet, y la ciudad capital de Queensland, Brisbane, está a 650 kilómetros al sur, o 55 minutos en avión.
El negocio de complejos turísticos de Pumpkin Island cerró el 23 de marzo, después de que el gobierno de Queensland forzara el cierre de todos los servicios turísticos no esenciales para controlar la propagación del coronavirus. El complejo ha vuelto a estar operativo después de que se levantaran las restricciones de Covid-19 a mediados de junio.
Durante las restricciones, los Rumbles, que tienen tres hijos menores de 5 años, aceptaron el aislamiento y vivieron a tiempo completo en la cabaña del gerente.
Elogiada por sus prácticas de sostenibilidad, Pumpkin Island compensa el 150% de sus emisiones anuales de gases de efecto invernadero a través del reciclaje, un mínimo de residuos y el uso de paneles solares y viento para generar energía. Un sistema de filtrado convierte el agua de lluvia en agua potable.
“Nos apasiona el medio ambiente en el que operamos, y se nos ha dado la oportunidad de vivir en este entorno asombrosamente hermoso con un arrecife que está en tan buenas condiciones y una naturaleza intacta, por lo que sentimos un gran sentido de responsabilidad para preservar y proteger eso ”, dijo la Sra. Rumble.
La familia tardó un par de años en aceptar la venta, lo que les permitirá estar más cerca de la familia en Nueva Zelanda.
A pesar de las restricciones de viaje vigentes que prohíben la entrada de visitantes internacionales no esenciales en Australia, el momento de la venta ha hecho poco para desalentar el interés del comprador, según el director de Knight Frank Rockhampton, Pat O’Driscoll, quien dice que ha recibido el nivel más fuerte de investigación que ha visto durante su carrera de 40 años en la propiedad.
“El coronavirus ha proporcionado una capa adicional de atractivo a una propiedad como esta”, dijo O’Driscoll. “Las empresas que buscan invertir en la industria del turismo y la hospitalidad ven esto como una oportunidad sabiendo que una vez que superemos [la pandemia] el turismo australiano será más fuerte que nunca”.
Agregó que, “además del interés corporativo, estamos recibiendo consultas de las propias familias, tanto a nivel nacional como internacional, ya que los grupos buscan asegurarse un refugio seguro para sí mismos”.
Los compradores internacionales deberán solicitar permiso para comprar a través de la Junta de Revisión de Inversiones Extranjeras.
Las islas Keppel son un archipiélago de 17 islas de las cuales Pumpkin Island es la única propiedad privada. Es propiedad de un acuerdo de arrendamiento con el gobierno estatal, con un permiso renovable que se puede renovar cada 24 años.